- Что такое Off-Plan инвестиции в недвижимость?
- Off-Plan недвижимость
- Готовая недвижимость
- Off-Plan инвестиции в недвижимость за 1 квартал 2023 г.
- Чем мы можем быть полезны инвестору
О растущем рынке недвижимости Дубая уже написано и сказано настолько много, что у каждого второго при слове Дубай появляется ассоциации, связанные с недвижимостью. Поэтому становится актуальным рассмотреть вопрос с другого ракурса. А именно — разобраться в динамике застройки Эмирата и в надежности застройщиков.
Что такое Off-Plan инвестиции в недвижимость?
Чтобы понять, стоит ли сегодня инвестировать в недвижимость Off Plan Нужно узнать, что такое Off Plan инвестиции в недвижимость.
Довольно часто опытный инвестор ищет проекты на этапе строительства. Потому что чем раньше он зайдет в проект, тем больше он получит прибыли. Простыми словами: он инвестирует в недвижимость вне плана. Такие инвестиции называются Off Plan инвестиции.
А если обратиться к Земельному Департаменту Дубая, посмотреть статистику выданных разрешений на строительство и узнать, сколько проектов в течение года сдается в эксплуатацию. Также как и проследить соотношение продаж между двумя параметрами: недвижимость Off Plan и готовая недвижимость. Тогда станет понятно, выгодны ли инвестиции в недвижимость Off Plan.
Недвижимость Off Plan
В 2022 году застройщиками было завершено 55 проектов, что в совокупности составило 50 000 новых юнитов. В тоже время запущено 35 проектов с общим числом юнитов 31 000. А количество выданных разрешений на строительство составило 2 568! Это то количество, которое в ближайшие годы приступит к застройке Дубая! За прошедший год недвижимость Off Plan купили 52 073 раза! Данные показывают, что недвижимость Off Plan покупается в течение года больше, чем фактически сдается.
Готовая недвижимость
Готовая недвижимость продавалась чуть реже, чем недвижимость Off Plan. Число таких сделок составило 41 279.
Если выразить соотношение продаж при помощи диаграммы, тогда мы получим следующую картину.
Off Plan инвестиции в недвижимость за 1 квартал 2023 г.
Рассмотрим, как изменилось соотношение в первом квартале 2023 г.
За первые 3 месяца года было совершено 28 819 сделок. Из которых 17 193 — недвижимость Off Plan и 11 626 — готовая недвижимость.
Смотрим, как первый квартал текущего года изменил соотношение.
Инвестиционная недвижимость Off Plan набирает популярность и уже за первый квартал года увеличивает долю продаж на 4%. Это говорит о наметившейся тенденции, что Off Plan инвестиции в недвижимость Дубая Будут только расти. Увеличение инвестиций на этапе начала строительства показывает и высокую надежность застройщиков, ведь инвесторы своими вложениями доказывают высокую степень доверия к ним.
Чем мы можем быть полезны инвестору
Off Plan инвестиции актуальны сегодня и, как показывают графики, только набирают обороты на рынке недвижимости Дубая. Подобрать лучший вариант для инвестиций в Off Plan недвижимость вам помогут наши агенты. Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в кратчайший срок.